154 Sección 12: Bienes inmuebles y préstamos
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Pulse
(Modo RPN)
Pulse
(Modo ALG)
Pantalla
:n
:n
252,00
Recupere el número de
períodos.
42
-n
-
42
n
210,00
Número de períodos
pendientes tras la compra
de la hipoteca (en n).
250000
Þ$
250000
Þ$
–250.000,00
Introduzca el precio de la
hipoteca (en PV; negativo
para indicar el dinero
pagado).
¼
¼
0,60
Rendimiento mensual
(calculado).
12
§
§
12
³
7,20
Rendimiento anual en
porcentaje.
Ejemplo 2:
Con la misma información del ejemplo 1, calcule el rendimiento anual en el
caso de que el préstamo deba pagarse en su totalidad al final del quinto año (a partir de la
emisión original). (En tal caso, como no se especifican ni el importe del pago ni el pago final
de liquidación, hay que calcularlos.)
Pulse
(Modo RPN)
Pulse
(Modo ALG)
Pantalla
f]
f[
gÂ
f
CLEAR
G
21
gA
gÂ
f
CLEAR
G
21
gA
252,00
Introduzca el número de
períodos (en
n
).
6
gC
6
gC
0,50
Tasa de interés mensual
(en PV).
300000
Þ$
300000
Þ$
–300.000,00
Importe de la hipoteca (en
PV).
P
P
2.096,57
Pago (calculado).
Calcule el saldo restante del préstamo después de cinco años.
Pulse
(Modo RPN)
Pulse
(Modo ALG)
Pantalla
5
gA
5gA
60,00
Número de períodos que
hay que amortizar.
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