HP 12C Financial Programmable Calculator User Manual Page 138
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138 Seção 12: Imóveis e empréstimos
File name: hp 12c_user's guide_Portuguese_HDPMBF12P47 Page: 138 of 218
Printed Date: 2005/7/29 Dimension: 14.8 cm x 21 cm
Você teria um ganho de R$10.858,08 (32.391,87 — 21.533,79) ao comprar uma
casa, comparado com um investimento alternativo a 6,25% ao ano.
Anuidades diferidas
Há transações em que os pagamentos não começam até um número especificado de
períodos; os pagamentos são diferidos. A técnica para calcular o VPL pode ser
aplicada dado um fluxo de caixa inicial de zero. Refira-se às páginas 60 a 64.
Exemplo 1:
Você acabou de herdar R$20.000 e quer guardar uma parte para
pagar a faculdade da sua filha. Você estima que quando ela entrar na faculdade,
daqui a 9 anos, ela precisará de R$7.000 no início de cada ano durante 4 anos para
a matrícula e despesas. Você deseja investir em um fundo que ganha 6% ao ano.
Quanto precisa depositar no fundo hoje para atender às necessidades educacionais
da sua filha
?
Teclas Mostrador
f
CLEAR
H
0,00
Inicializa os registros.
0
gJ
0,00
Primeiro fluxo de caixa.
0
gK
8
ga
0,00
8,00
Do segundo ao nono fluxos de
caixa.
7000
gK
4
ga
7.000,00
4,00
Do décimo ao décimo-terceiro fluxo
de caixa.
6
¼
6,00
Taxa de juros.
fl
15.218,35
VPL.
Contratos de arrendamento freqüentemente incluem ajustes periódicos de aluguel. Por
exemplo, um contrato de arrendamento de dois anos tem pagamentos mensais (no
início de cada mês) de R$500 mensais durante os primeiros 6 meses, R$600 mensais
durante os próximos 12 meses e R$750 mensais durante os últimos 6 meses. Essa
situação ilustra o que é denominado um contrato de arrendamento crescente. Um
contrato de arrendamento decrescente é parecido, exceto que o aluguel é reduzido
periodicamente segundo o contrato de arrendamento. Pagamentos no contrato de
arrendamento são feitos no início de cada período.
No exemplo citado, a série de pagamentos dos meses 7 a 24 são “anuidades
diferidas”, pois começam em um momento futuro. O diagrama de fluxo de caixa do
ponto de vista do investidor é:
- 12c calculadora financeira 1
- Histórico de Impressão 2
- Introdução 3
- 4 Introdução 4
- Faça cálculos financeiros 11
- Parte I 15
- Resolução de Problemas 15
- Começando 16
- Seção 1: Começando 17 17
- Entrando números 17
- Separadores de dígitos 17
- Números negativos 17
- 18 Seção 1: Começando 18
- Digitação de números grandes 18
- 1,7814 12 18
- As teclas ”CLEAR” (apagar) 18
- Cálculos aritméticos simples 19
- Seção 1: Começando 21 21
- 1.064,54 21
- Registros de armazenamento 23
- CLEARH não é programável 24
- Funções de percentagem e 26
- Funções de calendário 29
- Funções financeiras básicas 33
- Cálculo de juros simples 34
- Modo de vencimento 38
- Cálculo de juros compostos 40
- Teclas Mostrador 50
- 49.989,19 58
- Funções financeiras 59
- Cálculo de depreciação 71
- Características operacionais 73
- O mostrador 74
- Funções estatísticas 80
- Desvio padrão 83
- Estimação linear 83
- 28.818,93 84
- Média ponderada 85
- Funções matemáticas e de 86
- A função de potenciação 88
- Parte II 89
- Programação 89
- Introdução a programação 90
- Execução de um programa 91
- Memória de programação 92
- Desvios e ciclos 106
- 01– 44 0 107
- Desvios condicionais 110
- 07– 43, 33 02 112
- 01– 45 0 112
- 02– 34 112
- Modificação de programas 116
- 12.000,00 122
- Múltiplos programas 123
- Parte III 127
- Exemplos Resolvidos 127
- Imóveis e empréstimos 128
- Anuidades diferidas 138
- Análise de investimentos 140
- Depreciação em excesso 152
- Arrendamento 155
- Mostrador 157
- Poupança 163
- Seção 15: Poupança 165 165
- Títulos de dívida 166
- Apêndices 173
- A Pilha Automática de Memó 174
- )65()43( 175
- A tecla 177
- Funções matemáticas 178
- Funções de percentagem 179
- Cálculos complexos 181
- descrito na página 79 183
- Mais informações sobre a 184
- Condições de erro 186
- Erro 2: Estatística 187
- Erro 4: Memória 187
- Erro 5: Juros compostos 187
- Erro 8: Calendário 188
- Erro 9: Assistência técnica 189
- Pr Erro 189
- Fórmulas usadas 190
- Amortização 191
- Calendário 192
- Depreciação 194
- Depreciação linear 195
- Pagamentos adiantados 196
- Conversões de taxas de juros 196
- Estatística 197
- Bateria, garantia e 199
- Garantia 201
- Serviços 203
- Declaração sobre ruído 205
- Cálculos para o Reino Unido 207
- Índice de teclas de função 209
- Índice de teclas de 213
- Índice remissiv 217
- 218 Índice remissiv 218
- Índice remissiv 219 219
- 220 Índice remissiv 220
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